1、贷款到期日的实际年龄一般是不超过65岁；
2、有合法合规的职业与稳定收入来源，有实力定期偿付贷款本息；
3、抵押房屋产权证明需要清晰，满足国家规定的自由买卖标准，能够进入房产市场流通，没有任何别的抵押；
4、抵押物所有人可以是借款者本人或者别人。抵押人以其别人所有财产为抵押的，抵押人需要开具书面承诺，允许借款人以其财产为抵押申请贷款，并要求抵押人以及配偶或其他财产共有人签字。
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房屋抵押贷款需提供哪些材料
1、借款申请书；
2、身份证、户口本或其他有效居留证原件，并提供其复印件；
3、抵押房屋清单和处分权人（含财产共有人）同意抵押的证明；
4、与经销商签订购车协议或合同；
5、房屋产权证；
6、职业经济收入证明及家庭基本情况；
7、抵押保险；
8、房屋评估证明；
9、需要提供的其他文件材料。
哪些不动产可以抵押贷款
1、土地使用权转让：土地使用权转让是指国家将土地使用权转让给土地使用者，土地使用者向国家支付土地使用权转让费的行为，应当签订土地使用权转让合同；
2、房屋所有权抵押：房屋所有权是指权利人对房屋所有权、使用权、收益权、处分权。房屋所有权依照法律规定抵押时，房屋和占用范围内的土地使用权证需要同时抵押。抵押房屋已经出租时，抵押人应将房屋出租事实告知抵押权人，并且也应书面通知承租人。抵押借款合同实施后，原租赁协议持续有效；
3、预购商品房抵押贷款：预购商品房抵押贷款，就是指购房者支付首期规定的房价款后，由贷款银行代其支付其余的购房款，将所购商品房抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为；
4、在建工程抵押：在建工程抵押，是指抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的资金投入资本，需以转移占有的形式抵押给贷款银行当作偿还贷款执行抵押担保行为。
本文主要写的房屋抵押贷款需要些什么条件有关知识点，内容仅作参考。
