贷款买房银行自然会查贷款人的征信，如果是已经结婚的夫妇，另一方征信优劣还会影响银行的审核结果。贷款人在去银行贷款以前，个人还是先查一下征信，假如因为个人征信有问题没有办出来贷款，从而造成没法购房，房地产商收取的订金是有权利不返还的。以上就是贷款买房需要查征信吗相关内容。
什么行为影响个人征信
1、信用卡逾期：用户要想办理信用卡是比较方便快捷的，因而拥有信用卡的人是十分多的，但是用户使用银行的信用卡之后是要按时还钱的，否则便会造成逾期，一旦逾期就会影响到个人征信报告；
2、征信查看频次太多：假如用户需要去银行申请办理贷款购房，那用户在申请办理贷款以前就会去查询一下个人的征信状况，而且有的人不止一次的进行查看，可是征信查询记录的频次太多也是会影响个人征信的。因为查看频次多少、由哪家银行查看、查看的用处等，都客观体现出用户的信用水准，假如户下仅有一笔贷款，却被多家银行查看征信，那么银行是有理由怀疑用户的还款能力不太好，而被视作风险用户；
3、负债过高：假如银行发觉用户的负债占比太高，且达到个人收益的70%之上，银行会怀疑其还款能力，贷款也没办法申请办理出来。
夫妻买房贷款是否会查两人的征信
结婚后住房贷款的申请办理是需要调查夫妻双方征信的。银行在审核住房贷款的时候，如果是夫妇买房，银行要看的不仅是一个人的信用记录，另一半也要看。因为还款的时候，是两个人一同还款。因此假如其中一人信用出现问题，就会对住房贷款造成影响。以夫妻一方为名贷款购房，即便贷款人征信记录优良，若其另一半数次逾期还款，银行还会怀疑配偶的还款能力及信用水平，在发放贷款时也会愈发慎重。本文主要写的是贷款买房需要查征信吗有关知识点，内容仅作参考。
