公积金公转商的话,用户每次按照商业银行的利率来还本付息,商业贷利率高于公积金贷款利率的话,用户就能享受到公积金中心给予用户的差额补贴。公转商贷款本身就是指在银行办理了公积金的缴存的职工,银行给其发放了商业性的购房贷款。职工这样做的话,从一定程度上能够得到公积金中心给予的补贴,也算是一种福利保障了。
商贷如何转公积金贷款
1、贷款咨询:借贷人先要到元贷款银行咨询转贷的流程,然后按要求填写申请表;
2、提交资料:借贷人提供个人的详细资料以及申请表给银行;
3、贷款受理:银行会开始审核借贷人的材料,并初步确定借贷人的贷款期限和贷款金额等;
4、签订合同:银行审批通过之后,会和借贷人签订借款合同,同时可能还需要第三方担保人签订担保合同;
5、预存资金:借贷人将两个贷款之间的差额资金存入指定账户,结清上一个商业贷款的欠款;
6、贷款发放:借贷人需要耐心等待银行的放款;
7、注销抵押:相关的担保公司会把借贷人的上一份贷款抵押合同进行注销。