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契税维修基金缴纳标准
1、契税：对于首套普通住房，若面积在90平方米及以下，契税税率为1%；若面积在90平方米到144平方米之间，税率为1.5%；若面积超过144平方米，税率为3%。至于二套及以上的住房，无论面积大小，通常契税税率为3%。商业投资性房产（例如商铺、办公写字楼、商务公寓等）的契税税率可能更高；2、维修基金：一般而言，维修基金的缴纳比例通常在购房款的2%至3%之间。
2026-01-30
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购房契税2023标准
1、个人购买家庭唯一住房：对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税；2、个人购买改善性住房；3、个人购买第三套房。
2026-01-29
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新房个人交契税流程
1、需要产权限持有人提供房屋合同书复印件、买房备案文档、收付款项证明、税票等证明材料，并到税务机关服务厅进行交费；2、在缴纳税收前需要先申请纳税，随后出示查档证明，将提前准备齐备的原材料递交给有关部门，查看缴税基本信息并进行交费。契税是房屋缴纳税金的一种，依照有关要求，需要在房屋合同备案后三十天以内完成缴纳。
2026-01-28
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契税发票丢了怎么办
契税发票遗失以后，用户可以到当地的地税单位补领。用户先到地税单位填写挂失声明审核表，经税务局审核，持审核表到报社发表申明废止，再凭报刊和有关买房材料（身份证件，户口簿，买房合同，购房单据）进行补领，再带上材料于当时缴纳房产契税的单位，申请打印契税发票底单，随后加盖企业财务章，就可以作为房产契税单据使用。补领契税发票一般需要90天，假如超过90天验证期，就没有办法处理了。
2026-01-28
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二手房契税怎么算2023
1、确定房屋成交价：首先需要确定二手房的实际成交价，即双方协商达成的买卖价格；2、计算应纳税金额：根据所在地的税法规定，找到适用的契税税率和计算公式。通常，契税税率是按成交价的一定比例计算的。根据所在地的具体规定，可能存在不同的税率层级；3、应纳税款计算：将成交价乘以适用的契税税率，得出应纳税款的金额；4、缴纳契税。
2026-01-28
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怎么查契税是否缴纳
1、可以去征缴行政机关查询，一般征缴行政机关可以直接查询到纳税人纳税记录。依据纳税人申请可以由房产部门通过房地产登录的信息管理系统来查询相关的内容，而且可以出示书面形式查询结论；2、也可以在当地的房管局官网上来查询契税的缴纳结果，在查询时需要提供个人的相关信息，例如个人的身份信息以及住址信息内容等。
2026-01-28
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契税可以在手机上交吗
契税不可以在手机上交，需要去税务局银行柜台审批材料缴纳。所需材料：1、身份证件：本人的身份证号一定要带，假如已经结婚，伴侣的身份证件也需要携带；2、户口本：把个人的户口本正本，结婚证书，买卖合同，购房者与开发商合同；3、发票：购房发票；4、无房证明：假如是首次购房，需要开无房证明。（无房证明可到房产管理局出具）。
2026-01-28
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契税和增值税一样吗
契税和增值税不一样，契税是以使用权产生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收一种财产税。增值税是以商品或劳务销售额为计税依据并实行扣除已征税款制度的一种流转税，增值税不单单局限于房产交易，并且包含有商品生产流通以及劳动服务，只要产生了新增价值和附加价值，就都需要缴纳。
2026-01-27
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契税晚二年交问题大不大
对于契税进行晚交两年的情况，具体是否会引起问题会根据不同地区的法律法规和政策而有所不同。一般来说，逾期缴纳契税可能会导致以下问题：1、罚款和滞纳金：逾期缴纳契税可能会导致根据当地相关规定产生罚款和滞纳金。这些额外费用可能会相当昂贵；2、法律责任：某些情况下，逾期缴纳契税可能被视为违反法律规定，可能会面临法律责任，例如被追缴税款/处以罚款或其他法律后果等。
2026-01-27
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契税计入税金及附加吗
契税通常计入税金及附加中。作为一种地方性税收，契税在房地产交易中征收。在很多地方，契税被视为购房者需要支付的税金之一，同时也包括相关的附加费用。具体的契税税率和计算方法可能因地区而异，需要用户在具体地方政府或税务机构咨询以了解相关规定和政策。
2026-01-26
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网上交了契税怎么打印发票
1、登录用户进行交易的网站或平台，进入用户的账户；2、寻找并进入相关交易记录或订单页面；3、在交易记录或订单详情中查找发票选项或相关信息；4、确认用户的交易信息，并选择打印发票选项；5、如果有自定义打印选项，用户可以选择所需的打印格式（如PDF或纸质发票）；6、确定打印设置，并选择打印机；7、点击打印或确认打印选项；8、等待打印完成后，用户就可以拿到发票了。
2026-01-25
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粤税通如何办理房屋契税缴纳
1、登录粤税通网站：访问粤税通的官方网站（根据广东省税务局提供的网址），并进行登录或注册新用户；2、选择办税事项：找到网站首页或相应页面的办税事项入口，点击进入；3、填写申报信息：根据网站的指引，填写相关的房屋契税申报信息，包含房屋的相关信息/交易价格等。保证准确填写所有必要的信息；4、计算税款：根据填写的申报信息，系统会自动计算出应缴纳的房屋契税金额；5、缴纳税款。
2026-01-24
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契税的计税依据是什么怎么算
一、契税的计税依据是什么契税的计税依据是房地产交易的实际成交价格。在进行房地产买卖时，契税的计税依据就是根据买卖双方的约定价格，即实际成交价款。二、契税的计税依据怎么算1、获取实际成交价款；2、确定契税税率；3、计算契税金额。
2026-01-24
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杭州契税2023标准
1、家庭名下首套房屋小于等于90的，契税税率为成交价格或税务核定价格的1%；2、大于90平方米的，契税税率为成交价格或税务核定价格的1.5%；3、90平方米及以下家庭名义第二套房屋的契税税率为1%；4、大于90平方米的，契税税率为2%。缴纳契税需携带夫妻身份证和户口簿到国土资源局办理。
2026-01-23
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契税早交晚交的区别
契税早交和晚期的区别在于办理房产证的进度不一样。缴纳契税是房产证办理必不可少的一个环节，早交契税就能早点拿到房产证，晚交契税当然就会晚一点拿到房产证。
2026-01-22
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增量房契税是什么意思
增量房契税是指购买或转让增量房（指非首次出售的二手房）时产生的契税。在某些国家或地区，为了调控房地产市场，政府对二手房交易征收额外的契税，该税费被称为增量房契税。
2026-01-21
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契税取消144平方的划分
根据契税减免政策，面积为90平方米及以下的房屋，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上144平方米以下（含144平方米）的房屋，减按1.5%的税率征收契税；而面积为144平方米以上的房屋则不可以享受减免，需要按照3%的税率征收契税。
2026-01-21
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契税有没有滞纳金
契税有滞纳金，契税是一种房地产交易环节的税收，是指在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属时，承受的单位和个人按照规定应当缴纳的税款。房产契税的纳税义务发生时间，为纳税人签署土地、房产权属转移合同当天，或是纳税人获得其他具备土地、房屋权属转移合同性质凭证当天。
2026-01-20
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房产过户契税缴纳标准
1、国家标准：根据中国的国家税法规定，普通住房的契税税率为1%至3%不等。具体税率由当地税务机构根据房产的交易金额确定，并可能根据政策调整而有所变化；2、地方标准：除了国家标准，各省/自治区/直辖市也可以对契税税率进行一定的调整。某些地区根据地方税收政策和当地房地产市场的状况，可能设定了不同的契税税率，或者对特定类型的房产设定了不同的优惠政策。
2026-01-19
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契税补贴是什么意思
契税补贴是政府给予的买房契税补贴。在满足一定条件的时候，是可以申请的。买房契税是房产用户在房屋办理过户时进行交纳的税种。是依据房产的交易额度计算买房契税，同时，为了保障购房者的利益，国家在一定程度上给予一定的买房契税补贴。
2026-01-18
