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房产税属于税金及附加科目吗
房产税属于税金及附加科目。房产税是一种财产税，征税对象是房屋产权所有人。根据房屋的计税方式和用途不同，房产税可以分为从租计征和从价计征两种。从租计征的房产税通过“营业税金及附加”科目核算，而从价计征的房产税则通过“管理费用”科目核算。
2026-01-21
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2023年是否要交房产税
需要交房产税，只有在以下时候才免房产税：1、政府机构、社会团体和部队拥有的私有财产；2、由国家财政机关划拨给事业单位的自有财产；3、自用于宗教庙宇、公园、风景名胜区的财产；4、非商业用途的私人财产；5、其他经财政部核准可以免征增值税的财产。
2026-01-19
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为什么不敢收房产税
1、政治考虑：征收或取消房产税通常会引起政治争议；2、社会公平：一些政府担心，征收房产税可能对低收入家庭造成不公平的负担；3、经济影响：房产税的实施或取消可能会对房地产市场和整体经济产生影响；4、税收替代：政府通常需要收取一定的税收来支持公共服务；5、税收制度复杂性：房产税管理和征收可能会很复杂；6、房地产市场影响：房产税的征收可能会影响房地产市场的稳定性。
2026-01-19
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个人房产税如何征收怎么算
1、房产征收范围：房产税主要征收对象是个人拥有的房地产，包括住宅/商业房产/投资性房产等；2、房产估值：房产税的计税依据一般是房地产的估值。估值可以通过政府评估机构的评估/市场价格/自主申报或其他方式确定；3、税率和税费计算：按照房产的估值和适合的税率，算出应缴纳的房产税费。税率可以是固定的百分比或根据估值范围分层级设定；4、申报和缴纳。
2026-01-16
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房产税容积率小于0.5的怎么算
1、获取相关信息：了解房产所在地的税收规定和法规。不同地区有不同的规定和计算方式，因此用户需要参考当地的房产税条例；2、确定税收依据：查询当地税务部门或房产管理机构的要求，了解如何确定房产税收依据。这可能基于房产的市值、建筑面积、用地面积或其他相关因素；3、计算房产税额。
2026-01-14
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房产税由出租方还是承租方缴纳
房产税的缴纳责任通常由房产的所有者承担，也就是房产的业主或房东。无论是自住房产还是出租房产，房产税的法律责任通常都归属于房产的所有者。在出租房产的情况下，房东通常会将房产税作为一项费用纳入租金中，再由承租方担负。因此，在租约中通常会详细说明租金是否已经包含了房产税。
2026-01-14
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房产税从价计征
房产税从价计征和从租计征是指房产税的两种计税方法，其中从价计征是以房产原值减去一定比例后的余值计征房产税。从租计征是以房屋出租取得的不含增值税的租金收入作为计税依据征收房产税的计征。
2026-01-14
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房产税的申报期限与缴款期限
1、申报期限：申报期限是指用户需要在规定的时间内向税务部门提交相关的房产税申报文件和信息；2、缴款期限：缴款期限是指用户需要在规定的时间内支付房产税款项。一旦用户完成了房产税的申报，税务部门将根据用户的申报信息计算出用户需要缴纳的税款金额。
2026-01-13
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名下唯一一套住房交房产税吗
对于个人名下的唯一一套住房，在满足一定条件下是可以免征房产税的。根据中国的《中华人民共和国房产税法》规定，对于个人自住的唯一一套住房，如果满足以下条件，则可以免征房产税：1、自住要求：该房产需要是个人以及家庭的实际自住住房；2、单一产权：该房产不得同时属于多个产权人；3、房产面积限制：不同地区根据具体政策会对房产面积有限制，一般限制在一定平方米以下。
2026-01-12
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从价计征房产税
从价计征是按照的房产原值扣减一定比例后的余值计征，其公式为应纳税额＝应税房产原值×（1-扣除比例）*年税率1.2％。房产税是推行按年计算，分期缴纳的征缴方法，实际纳税期限是由市、自治州、直辖市人民政府确定。
2026-01-11
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房产税从价计征如何算
房产税依照房产原值一次减除10%-30%后的余值计算缴纳。扣除比例由省、自治区、直辖市人民政府在税法规定的减除幅度内自行确定。本规定不仅有利于各地区根据当地情况根据当地情况确定税收余额，而且有利于平衡当地税收负担，简化计算程序，提高征收管理效率。
2026-01-11
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香港有房产税吗
香港没有房产税。在香港，没有对房产征收基于房产价值的固定房产税。相反，香港通过其他方式来征收与房地产相关的费用和税费，例如土地拍卖收益/印花税/地租等。
2026-01-11
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房产税是好事还是坏事
一、房产税的优点：1、税收多样化；2、收入稳定性；3、财政支持；4、鼓励有效利用土地；5、减少投机。二、房产税的缺点：1、社会公平性；2、抑制房地产市场；3、管理复杂性；4、滞纳和逃税问题；5、房屋所有权问题。
2026-01-09
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免征房产税的范围包括
1、自住住房：个人名下的唯一一套自住住房可以免征房产税。具体要求是房产需要是个人以及家庭的实际自住住房，也就是在房产登记上为自住用途；2、住房赠与：个人之间的住房赠与关系，赠与的住房一般也可以免征房产税。但是赠与住房的受赠人在一定期限内不能再次转让或者出租；3、社会福利住房：由国家或社会福利机构提供的住房，一般也可以免征房产税。
2026-01-08
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房产税征收
房产税是一种针对房地产所有者征收的税费，用于纳税人拥有的房地产财产。房产税的征收意味着政府会根据相关法律和规定，对房地产所有者征收一定比例的税费。房产税的征收一般是根据房地产的评估价值或市场价值来判定税费金额。具体的征税方式和税率可能因国家、地区和法律规定而有所不同。征收房产税的目的可以包括增加政府财政收入、调节房地产市场、促进资源配置等。
2026-01-07
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房产税计税依据是含税还是不含税
房产税计税依据是不含税的。房屋租赁时，征收房产税的租赁收益不包括增值税。房屋租赁时，应以房屋租赁所得为纳税基础。对于合资经营不动产，征收房产税时，应当给予不同的待遇。共同承担的，以房屋剩余价值为纳税基础，征收房产税。纳税人使用其自有财产从事生产、经营活动，自其生产、运营之日开始缴纳房产税。房产税计税依据是不含税的。
2026-01-06
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房产税和城镇土地使用税的账务处理
房产税（PropertyTax）：1、会计分类；2、预付款和准备金；3、报告和申报。城镇土地使用税（UrbanLandUseTax）：1、会计分类；2、税基和计算；3、支付时间。
2025-12-28
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几套房子开始征收房产税
房产税的征收与有几套房屋没有直接关系，但有相关联性。房产税是以房屋的计税余值或租金收入作为计税依据，从房屋开始征收。对于首套房是免税的，如果是二套及以上的房子，按照人均不超过60平方米建筑面积免税，超出部分征收，各个地方征收的方法不一样。
2025-12-28
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房子有大税和无大税什么意思
房子有大税和无大税通常指的是房产税。大税一般包括契税、土地出让金、个人所得税、营业税等，这些税种是大头，另外还有一些城建税、教育附加税、地方附加税等因各地政策略有不同。无大税一般指该商品房房产证或契税发票已满最少两年，也可以指满五年，不同的时间段内，税点不一样，两年内最高，五年外最低。
2025-12-25
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怎么更正税源房产税采集信息
1、联系当地税务部门：与负责税源房产税采集的当地税务部门取得联系；2、提供正确信息：向税务部门提供需要更正的正确信息；3、填写申请表格：填写税务部门提供的房产税更正申请表格；4、提交申请材料：将填写好的申请表格及相关文件提交给税务部门；5、跟进申请进度：请耐心等待税务部门处理用户的申请。
2025-12-25
