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组合贷可以转成纯公积金贷款吗
组合贷款不可以变为公积金贷款。从公积金管理中心的政策来看，组合贷款是不能变为纯公积金贷款的，用户只能依照之前的约定还款或是提前偿还贷款，不可以将商业贷款部分变为公积金贷款。
2024-05-13
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什么是组合贷款
组合贷款就是指达到个人商品住房贷款的条件并同时支付住房公积金以合乎公积金贷款要求的借款人。在申请个人住房商业贷款时，还可以申请个人住房公积金贷款，这种买房方法称之为组合贷款。组合贷款中的公积金贷款以个人住房公积金贷款利率实行，组合贷款中的商业贷款部分以贷款银行的个人住房商业贷款标准执行。
2024-05-13
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纯商贷可以转组合贷吗
纯商贷可以转组合贷。只需用户达到一些条件就可以，例如个人征信良好、有好的工作与收益、满足个人公积金贷款条件等。另外就是纯商贷转组合贷，每个地区的要求可能不一样，实际情况以当地公积金中心的要求为准。
2024-05-13
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商转公可以组合贷款吗
商转公后可以组合贷款，商业贷款是指由银行或者其他金融机构提供的住房贷款，利率一般较高，但申请条件相对宽松，公积金贷款是指由住房公积金管理中心提供的住房贷款，利率一般较低，但申请条件相对严格。
2024-05-08
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组合贷可以提前还商贷吗
组合贷款可以提前还清商业贷款部分。提前还款包含提前全部还款、提前部分还款且贷款限期不会改变、提前部分还款的同时减少贷款限期三种情况。贷款银行只能受理自派发个人贷款第二个还款月起借款人提前还款的申请。
2024-05-06
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2022组合贷款放款时间一般多长
2022组合贷款一般需要15天左右会进行放款。申请组合贷款，审核程序与公积金房贷相同，审核通过后，借款人到银行办理贷款手续时，还需要填写贷款申请书，并按银行要求办理有关手续。贷款审批完成后，银行同时分配到销售单位账户完成贷款，这通常需要15天左右的时间。如果遇到个别特殊情况，可能要几个月的时间才能放款。组合贷款因为牵扯到两个机构，因此流程比较复杂，放款的时间要慢很多。
2024-05-03
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组合贷怎么贷
组合贷款流程为用户先向贷款机构明确提出申请，随后提供证明个人符合组合贷款申请标准的材料，然后由贷款机构审批，最终审批通过的，会签订借款协议，由贷款机构按合同约定的方法和日期派发贷款。
2024-05-02
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组合贷款流程
1、贷款咨询：掌握组合贷款中自营性贷款的相关情况及要求；2、贷款申请：分别向住房资金管理中心和贷款银行各自提出书面贷款申请，同时提交相关资料；3、签署合同：得到公积金个人住房贷款额度之后，持公积金管理部门出具的相关通知单向贷款行申请组合贷款。用户在收到银行允许贷款的通知后，与贷款行各自签署借款合同和担保合同；4、贷款派发：公积金管理中心和银行先后在条件具备时按合同约定派发贷款；5、用户还款。
2024-05-02
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组合贷后公积金可以取出来还商贷么
组合贷款是可以提取公积金冲还商业贷款的，可是需在公积金贷款部分还完的时候才可以提取还商贷。这类情况一般用户可以通过办理公积金冲还贷的形式来冲还商业贷款。
2024-05-02
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公积金组合贷款是什么意思
公积金组合贷款就是当借款人符合商业贷款申请条件，又同时缴纳公积金时，则商业贷款和公积金贷款可以一起贷，商业贷款额度高，公积金贷款利率低，组合贷款可以让两种贷款方式优势互补。
2024-05-01
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组合贷能先还商业贷部分吗
组合贷款可以先提前偿还商业一部分，事实上组合贷款里的公积金贷款和商业贷款并非一起下款，因而用户在还贷的时候有更多的自主性，不仅可以先提前还商业一部分，也可以选择还公积金贷款那一部分，用户可以依据个人的具体情形作出选择。
2024-04-29
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组合贷款首付比例怎么算
1、如果购买的房屋是首套普通住宅，这样的话房贷首付比例为房屋总价值的30%；2、如果购买的房屋是首套非普通住宅或者二套住宅，那么首付比例为房屋总市值的60%；3、如果购买的房屋是三套及以上住宅，这样的话首付比例为房屋总市值的80%。
2024-04-29
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组合贷是先审公积金还是商贷
组合贷款是先审批公积金贷款，提交公积金贷款后，不够的额度再用住房商业贷款申请。申请组合贷款时初审的手续与公积金贷款一样。初审通过后贷款人到银行办理公积金贷款其他的手续时，需要按照银行的要求填好商业贷款部分的贷款申请表格并办理有关的手续。
2024-04-29
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组合贷一般多久才能审批下来
组合贷款审批大概需要7到10个工作日，组合贷款的审批要公积金管理中心和贷款银行共同审批。审批通过的用户需要在约定时间内去网点签订贷款合同，以及办理抵押等相关手续，过程大概需要五到七个工作日。
2024-04-28
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组合贷款商贷部分可以转公吗
组合贷款的商贷部分是不可以转为公积金贷的。只能办理商贷转公积金贷，而且要办理商转公业务，那需要是纯商业住房贷款才可以。而组合贷款里除了商贷部分，本身就还包含有公积金贷部分，因此不能办理商转公。
2024-04-25
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商贷能转成组合贷款吗
商贷通常是可以转成组合贷款的，但是不同地区的政策可能是有所不一样的，用户先咨询一下当地的公积金管理中心，以当地的实际规定为准。商业贷款转组合贷款后，公积金贷款与商业贷款需要分开还款，但是房贷利息会低于全额商贷利息。
2024-04-24
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组合贷款必须年限一致吗
组合贷款的年限需要一致。为了方便用户办理解除抵押，银行会要求组合贷款的贷款年限相同，这样就不会出现贷款期限已经到了，贷款还没有结清的现象。组合贷款是指住房商业贷款和公积金贷款相结合的一种贷款方式，主要是弥补买房时公积金贷款额度不足的情况。
2024-04-24
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组合贷能提前还商贷部分吗
组合贷款可以提前还商贷。组合贷款，就是公积金贷款加上商业贷款。通常提前还商贷是有条件的，需要借款人贷款时间在1年以上才可以，不同银行的条件可能不一样，以银行的规定为准。
2024-04-23
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组合贷款一起放款,还是分开放款?
组合贷款一般是分开放款的，而且在一般情况下公积金先放款，银行的商业贷款后放款，并且借款人偿还两种贷款的日期也可能会不一样，这一点也需要借款人留意。也正是因为组合贷款是分离放款且分开还款，因此借款人在之后想提早还款贷款，除了一次性还清全部贷款之外，还可以选择先还清公积金贷款或是先还清商业贷款的那一部分。
2024-04-20
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组合贷款不好贷的原因
1、下款速度比较慢：因为组合贷款涉及商业银行、住房公积金管理中心、担保公司等多个机构，办理周期时间一般需要两三个月，甚至更长；2、需要两者同时放款：由于两种贷款是不同的部门进行审批，所以两个部门都审批通过之后才能放款；3、利率不一定比纯商贷低：纯商贷一般可以打折，然后即使贷款基准利率有变化，这种折扣优惠也始终不变，反过来，组合贷款中商业贷款部分上调则具有永久性的；4、要为同一银行。
2024-04-18
