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70年产权是什么意思?
70年产权是指70年内所有者对财产的占有、使用、收益处分，并排除别人干涉的权能，是物权的一种，房屋产权指房产所有者按照国家法律规定所有的权利。房屋70年产权到期后会自动续期。土地是归国家所有的，一般说的使用年限70年就是住宅用地的使用年限，这是土地出让过程中确定的（商业用地40年、综合用地50年、住宅用地70年、工业用地50年）。实际上，商品房的土地实际使用年限很少有70年的，大部分在30-60。
2024-03-31
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产权50年和70年区别
1、产权期限：产权50年指居民用地的使用权期限为50年，而产权70年指居民用地的使用权有效期为70年；2、规定依据：产权50年是根据《中华人民共和国物权法》和《城市房地产管理法》等有关法律法规确定的。70年产权期限则是根据2019年颁布的《中华人民共和国土地管理法》修订的规定；3、影响范围；4、延长方式。
2024-02-28
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产权比率与权益乘数的关系是
产权比率和权益乘数是财务指标，用于衡量公司资本结构和杠杆程度。权益乘数= 1 /产权比率，或者产权比率= 1 /权益乘数，换句话说，权益乘数是产权比率的倒数，而产权比率是权益乘数的倒数。两者是互为倒数关系。产权比率表示公司自有资本占总资本的比例，是权益与负债的比值。较高的产权比率意味着公司的财务结构更偏向于权益融资。较高的权益乘数表示公司使用较高的债务融资比例，杠杆效应更加明显。
2024-02-27
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产权比率下降说明什么
产权比率下降说明企业采纳了低风险、低报酬的财务结构。产权比率也反映了债权人投入资本受所有者权益保护的程度，也可以表明当企业处于清算状态时，对债权人利益的保障程度。表明企业自有资本占总资产的比重越大，长期偿债能力越强。该指标作用与有形资产净值债务率相似。产权比率越高，说明企业偿还长期债务的能力越弱；产权比率越低，说明企业偿还长期债务的能力越强。但还需要结合企业的具体情况加以分析。
2024-02-11
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产权过五是什么意思
产权过五指的是卖家持有该住房满五年，此类住房买卖过户，可以免除营业税5.55%，如果该住房还是卖家家庭唯一住房，还可以免除个人所得税1%。如不满五年，则需要按税率正常缴纳个人所得税。
2024-01-18
