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商业贷款年龄限制是多少
商业贷款男士年龄限制为65岁，女士年纪限制为60岁。当然假如资质特别好，银行也会放款标准，最多放开到70岁。70岁之后因为人身体机能的降低，患病的几率很大。银行进行商业贷款也需要充分考虑这样的事情，假如贷款人身亡了，还款也是特别复杂的。
2024-05-04
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商业贷款和公积金贷款的区别
1、利率不一样：住房公积金贷款相比商业银行住房贷款来说，利率要低很多；2、贷款对象的条件要求不一样：假如是想要采用公积金贷款的话，那么需要是在住房公积金中心有缴存的用户。商业住房贷款则没有硬性的规定；3、最高额度不一样：商业银行住房贷款对单笔贷款最高额度是没有规定的。而公积金贷款则存在明显的贷款额度限制；4、贷款流程不一样；5、贷款来源不一样；6、首付比例不一样。
2024-05-04
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商业贷款合同编号怎么查询
1、用户要想查看商业贷款合同编号，可以把贷款合同拿出来，一般在右上角就可以见到；2、用户可以带上本人身份证去贷款银行，请银行工作人员帮助查看商业贷款合同编号；3、用户也可以拨通银行的客服热线，请客服人员查看商业贷款合同编号。
2024-05-04
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房产商贷可以转成公积金贷款吗
房产商贷可以转公积金贷款，通常商业贷款转公积金贷款需要获得原商业贷款银行的同意，而且还需要注意的是，只能是商业贷款申请转公积金贷款，组合贷款不能申请商业贷款转公积金贷款。
2024-05-03
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商贷转公必须先还清吗?
商业贷款转公积金贷款需要先还清商贷。商业贷款转公积金贷款需要先通过公积金中心审核允许，之后由借款人自筹资金将原贷款金额的还清（包含本息），而且将用以原抵押商业贷款的房子，继而用以抵押公积金贷款。
2024-05-03
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买房商业贷款申请条件
1、年龄：一般需要借款人年龄在18岁以上65岁以下，具有完全民事行为能力，在贷款到期时的实际年龄不得超过70岁；2、身份：一般需要借款人具备合法有效的居留身份，如户口簿/身份证件/居住证等；3、收入：借款人有稳定的职业和收入，能够提供经工作单位盖章的个人收入证明及银行近半年的流水；4、信用：一般需要借款人信用良好，无逾期还款记录，逾期次数连续三次累计六次，银行拒绝贷款；5、首付。
2024-05-03
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商业贷款利率2022年
1、短期贷款：一年以内（含一年）调整后利率为4.35%2、中长期贷款：一至五年（含五年）调整后利率为4.75%，五年以上调整后利率为4.90%；3、个人住房公积金贷款：五年以下（含五年）调整后利率为2.75;五年以上调整后利率为3.25%。
2024-05-02
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个人贷款买房属于商业贷款吗
个人贷款买房不一定是商业贷款。在银行有两种贷款，一种是商业贷款，另一种是个人公积金贷款。商业贷款是用以补充企业的周转资金的贷款，一般为短期贷款，通常为9个月，一般不超过一年，但也是有少许中长期贷款。
2024-05-02
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个人商业贷款合同编号查询
1、贷款合同编号一般可以在贷款协议书的首页或前两页看到；2、假如贷款合同毁损，可以拨通贷款银行或者贷款机构的客服热线，让客服人员帮忙查询；3、用户可以携带身份证到银行柜台或贷款机构进行查询；4、用户可以登录银行的官方网站或是手机银行客户端进行查询。
2024-05-02
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商业贷款如何转公积金贷款
1、受委托银行审核借款人商转公贷款资质。满足条件后扫描上传相关资料同时提交个人公积金审贷系统；2、凡符合商转公贷款规定的，由受委托银行经办人员具体指导借款人以及配偶，签订商转公贷款相关资料；3、商转公贷款资料齐全后，公积金中心依照商转公贷款审批流程逐级审批；4、公积金管理中心审核通过后，通告借款人自筹经费还款原商业贷款；5、借款人办理原商业贷款注销登记；6、预告登记；7、银行下款。
2024-05-01
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商业贷款多久可以放款下来
商业贷款从用户申请到下款，大概需要一两个月的时间。速度快的话，很有可能两三个星期就成功批下来了。速度慢、遇事延迟的话，很有可能两个多月还无法下款到账。
2024-05-01
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公积金和商业贷款差多少
住房公积金贷款利率和商业贷款利率之间相差了2%左右。假设商业贷款利率按照基准利率执行，用户贷款50万，期限20年，等额本金还款方式下产生的总利息为246020.83人民币，等额本息还款方式下产生的总利息为285332.86人民币。同样贷款50万，期限20年，选择住房公积金贷款，等额本金还款方式下产生的总利息为163177.08人民币，等额本息还款方式下产生的总利息为180634.91人民币。
2024-04-30
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商业贷款怎么转公积金贷款
1、办理人持买房合同、身份证件、公积金卡、印章到各县区相对应的银行房屋信贷部申请公积金贷款；2、填好申请书，等候审批；3、审核通过后，贷款银行签署借款协议和借款合同，贷款人到产权年限单位办理贷款担保手续。4、连着借款协议、抵押合同等文件与贷款材料交给贷款银行，办理房子保险手续；5、签署还款协议书和划账的承诺；6、银行划账。
2024-04-30
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重庆商转公积金贷款流程
1、提出申请：与个人的房贷用户经理取得联系，告知对方想要办理商贷转公积金贷款；2、提交资料：需要带上个人和配偶的身份证/结婚证或单身证/户口簿/房贷合同等，到贷款银行提交资料，并等待审核；3、签署合同：在商贷转公积金贷款通过审核之后，到银行签署公积金贷款合同/抵押合同/担保合同等；4、付清差额；5、资金划拨。
2024-04-29
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买房用公积金还是商贷
买房选择公积金贷款还是商业贷款，其实主要看用户自身的需求以及当时自身的资信条件具体如何。假如用户选择办理公积金贷款，但额度又不够，无法支付全部房款的话，对于差额部分，用户还可以同时申办商贷，也就是用户可以办理组合贷款。
2024-04-28
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商贷可以提前还一部分款吗
商贷是可以提前还一部分款的。只是不同类型的银行对商贷提早还款都是有一定频次限制的，所以用户在进行提前还款的时候一定要有计划的还款，以防乱用了提前还房贷次数，导致以后没法进行房贷的提前还款了。
2024-04-28
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商业贷款逾期一天会上征信吗
正常情况下，商业贷款逾期一天不会上征信。不同类型的商业贷款，可能设置的宽限期也是不一样的，具体情况还得看用户是在哪个银行申请的哪一种商业贷款。银行贷款若发生了逾期并且超过了银行设置的宽限期的，那银行就会把用户的逾期信息上传至央行征信系统。除了在银行可以申请贷款，网上的一些贷款平台、民间贷款机构也可以提供贷款，但只要是正规的贷款平台或机构，用户去申请贷款，用户都是需要授权其查询征信报告的。
2024-04-28
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商贷怎么提前还款合适
1、还款达一定年限后再申请提前还款，有些商业银行在用户还款一年以后申请提前还款是可以免违约金的；2、提前还款计划越早越好，已还款期限越长，提前还款越不划算，所以有提前还款想法的话，就要早做打算；3、提前还款前一定要先咨询银行相关事项。
2024-04-25
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商转公结清商贷那不是多付了吗
商业贷款转公积金贷款就是将原本的商业贷款转成公积金贷款进行偿还。在这种时候，确实需要注意是否会多付一部分款项。在商转公的过程中，首先要结清原先的住房商业贷款。这意味着用户需要还清商业贷款的本金和利息，以及可能的提前还款手续费或违约金等。然后，用户需要重新申请公积金贷款，用于新的贷款偿还。根据公积金贷款的利率和条件，用户可能会有所不同的还款额度和期限。
2024-04-22
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商业贷款可以用公积金每月还款吗
商业贷款是能够用每个月的公积金还款的。用户可以申请月冲业务条件是：1、按月提取还贷人的住房公积金缴付正常，不得暂停或延迟；2、有关用户需要正常还贷2个月之后，而且信用良好，申请贷款时无逾期记录；3、办理支取还贷申请时，在住房公积金存款账户中的存款留存6个月之后（含6个月）。
2024-04-22
