首付付清之日起最晚七天内购房人需要提供符合按揭银行要求的资料，向开发商合作银行申请按揭贷款。
申请个人一手或个人二手住房贷款时，借款人须同时具备下列条件：
1、具有完全民事行为能力和合法有效的身份证件；
2、具有偿还贷款本息的能力；
3、信用状况良好；
4、已签订合法有效的房屋买卖合同，且所购房屋用途为住宅；
5、有不低于最低规定比例的首付款证明；
6、原则上以所购住房设定抵押担保；
7、开发商合作银行规定的其他条件。
温馨提示：具体业务种类及办理程序、办理条件等以当地分行有关规定为准。
个人一手/个人二手商业用房贷款操作流程如下：
符合条件的借款人向银行申请个人一手/个人二手商业用房贷款的，应填写《银行个人信贷业务申请表》并按规定提供上述要求的贷款申请资料-由银行对同意受理的贷款申请，按规定进行价格评估-审查。审批人员按《个人信贷业务管理办法》的规定进行审查、审批-按规定进行合同审查和面签，办理担保和保险手续，放款审核-银行发放贷款-借款人按期归还贷款。
