1、用户要先准备好相关的资料，比如个人有效的身份证件、房贷合同、还款的银行卡、公积金的连续缴纳证明等，这些资料都是需要提前准备好的，然后用户才能去相关的银行提出商转公的申请；
2、银行会根据用户提交的这些资料进行审核，如果用户的信息资料是真实的，没有任何虚假的或伪造的信息，那银行可能会通过用户的商转公申请，初审通过之后银行会通知用户去担保公司办理担保手续的；
3、用户需要跟贷款银行签订房贷合同、抵押合同，用户还要根据商业住房贷款的欠款额度，并结合公积金贷款额度，有差额的部分用户需要进行补差，并将资金汇至商业贷款绑定的还款银行卡上；
4、银行会将用户的抵押担保信息登记录入系统，然后会交给公积金管理中心进行复审，如果公积金管理中心审核也没有任何问题的话，那银行就会准备发放贷款资金了；
5、银行会和担保公司联系，然后去用户所在地的房管局注销原商业贷款的房屋抵押登记，并对用户使用公积金贷款的房屋进行新的抵押登记，在办理了所有的手续之后，商转公的业务才算彻底完成。
以上就是房贷商转公办理流程相关内容。
商转公要全部转吗
商转公是要全部转的，用户不可以只转一部分。用户既然决定了将商业住房贷款转为公积金贷款的，那用户的商业住房贷款是要先结清的，只有先结清了才能转成公积金贷款。
商转公人人都可以申请吗
商转公并不是所有的用户都可以申请的，用户要是想办理这个业务，可以提前去贷款银行咨询了解一下，看看银行对于商转公业务是如何规定的，用户只有符合银行的相关规定才能进行商转公的操作。本文主要写的是房贷商转公办理流程有关知识点，内容仅作参考。
