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房屋抵押贷款一般多久放款
1、如果贷款人在银行进行房地产抵押贷款，一般需要15-20个工作日左右才能放款。为避免发放贷款的风险，银行将对借款人、房地产、还款来源和贷款用途进行全面审查，从而延长贷款审批的时效性；2、如果是非银行贷款机构，只要借款人信用良好、房产没有产权纠纷符合贷款要求，一般3-7个工作日就可以办下来，申请办理手续也较为简单。
2024-04-26
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房屋二次抵押可以贷多少年
房屋二次抵押的期限不能超过30年，自住型房产二次抵押的抵押率最高不超过70%，而商业住房二次贷款的抵押率最高不超过百分之五十。而且不是所有的房产都能进行二次抵押贷款，其中有一些不确定因素，也要根据实际情况去看。
2024-04-26
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商品房可以二次抵押贷款吗
商品房是可以办理二次抵押贷款的，但需注意的是办理房屋二次贷款时，需要在一定的可贷空间内进行操作，也就是说如果第一次房屋贷款的额度已接近总房款的70%，二次贷款的额度并不多，但如果第一次房屋贷款的额度仅为总房款的30%，能够大幅提高二次贷款的额度。
2024-04-26
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房子可以抵押贷款吗?
房子是可以抵押贷款的，但需要满足以下几个条件：1、具备合法有效的个人身份证明，年龄为18至65周岁的中国公民；2、具备合理合法的职业和固定收入，有着定期足额偿还贷款本息的能力，信用记录良好；3、允许以个人名下的房产和其权益设定抵押，当作贷款放款条件。
2024-04-25
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房产证下来多久可以抵押贷款
房产证下来后立即就可以抵押贷款。在资料完整的情形下，把资料送去银行进行审核，起码得15个工作日，贷款才能办理完成，贷款需要年满18至60周岁，具有完全的民事行为能力的自然人，要有长期稳定的工作，可以偿还每个月贷款的本金和利息。
2024-04-25
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全款买的房子可以抵押贷款吗
全款买的房子是可以抵押贷款的，全款买房以后，购房者能拥有房子的完整产权证，即拥有房子的所有权，包括转让、交易、赠与、抵押等，而住房是符合银行抵押贷款要求的抵押物，所以全款买的房子能够抵押贷款。
2024-04-25
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房子做了抵押贷款还能卖吗
房子做了抵押贷款能卖，但在卖之前需要先将贷款还清并将房子解押，之后才能办理交易手续。抵押贷款的房子，产权抵押在银行，房屋产权人没有房子的完整产权，因此需要将贷款还清拿到完整产权后才能交易。
2024-04-25
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房子抵押贷款最多可以贷几年
房屋抵押贷款最多可以贷30年，但是在申请房屋抵押贷款的时候，实际的抵押贷款年限是会受到房龄和借款人年龄的影响的。大多数银行对于房子抵押贷款的年限都是有严格的规定。
2024-04-25
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公司资产怎么抵押
1、评估企业客户申请贷款时，应该向银行提供被查询企业的资产抵押贷款调查以及客户评估报告。按照调查，贷款计划及审批流程需要填写《企业评估报告》，并准备齐全的相关资料；2、信贷员对客户进行调查、审批，并进行评估；3、审查经过，通知签订贷款合同、办理相关手续；4、发放贷款企业按照合同约定进行放款；5、按期还款。借款人按时足额偿还贷款本息；6、贷款结清，并办理相关手续。
2024-04-25
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银行把抵押证弄丢了咋办
如果银行丢失了抵押证书，应及时补办，并将身份证带到贷款银行，银行会重新开具原合同复印件，再加盖银行公章就可以了。若办理公积金贷款，则可携带身份证到公积金中心查询档案。如果本人手里有存款证明，本人可以去银行理论，要求银行进行相应的赔偿。
2024-04-25
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抵押与质押有什么区别
1、标的不同：抵押物品一般是不动产，而质押物品主要是动产；2、效果不同：抵押物品需经登记才有效，而质押物品只需占有即有效；3、权利不同：借款人抵押物只有担保效力，质权人有控制权和留置权；4、实现方式不同：抵押物需要法院拍卖才能兑现，而质押则是直接出售；5、是否转让担保财产的占有：抵押不转让抵押物的占有形式，抵押人仍负责抵押物的保管。
2024-04-25
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车本可以抵押贷款吗
车本是可以抵押贷款的，车辆抵押贷款就是指，以借款人或者第三人的车辆或者是自购车，来作为抵押物来向金融机构或者是，汽车消费的贷款公司来获取的贷款。一般车辆抵押贷款押车本就可以，是不会影响车辆正常使用的。
2024-04-25
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房屋如何做抵押贷款
1、申请：借款人应准备相关资料到银行柜台申请贷款，并提交相关资料；2、审核：银行受理后，审核用户提交的信息；3、房地产评估：银行指定的房屋评估机构对用户提供的房地产进行评估；4、签订合同：银行通知借款人签订借款合同；5、办理抵押：去房管局办理房产抵押登记以及其他相关手续；6、收押房产证：银行收押房产的产权证明；7、银行放款款：银行将贷款转入指定的银行账户。
2024-04-25
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分期房子能抵押贷款吗
分期的房子能抵押贷款。前提是用户的收入一定要覆盖两个贷款的月供，通常就可以贷到评估价的七成左右。用户在贷款的过程当中，直接准备好相应的贷款资料以及个人的一些相关证明等，前往银行去办理就可以了。
2024-04-25
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银行房屋抵押贷款怎么办理
1、先向银行提出书面的贷款申请，并提交本人的身份证明、房屋所有权证书等材料；2、由贷款机构来进行调查评估，形成评估意见；3、评估通过后，再与订立抵押借款合同；4、在办理抵押登记后，由银行发放贷款至申请人的账户。
2024-04-25
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房产证抵押贷款看征信吗
房产抵押贷款需要查询用户的征信，一旦发现用户信用不良，用户将无法通过贷款审查。虽然拥有抵押贷款可以降低贷款的风险，但如果个人信用信息不良不符合抵押贷款的申请条件，基本上不能通过贷款审查。
2024-04-25
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农村的房子能抵押贷款吗
农村的房子是可以抵押贷款的，只要持有房屋产权证，对房屋有财产处置权，就可以带上房产证、个人身份证、个人经济收入证明等资料去银行办理房屋抵押贷款。
2024-04-25
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房产抵押贷款的条件和流程
一、申请条件：1、18岁以上的中华人民共和国公民（包括香港、澳门和台湾）；2、贷款人信用良好，无重大不良信用记录；3、收入稳定，有能力定期偿还本息；4、如果是指定的银行，还需要满足银行规定的其他条件。二、一般流程：1、贷款申请；2、准备贷款材料；3、看房评估；4、报批申请；5、借款合同公证；6、抵押登记手续；7、开立账户，贷款：借款人开立还款账户，银行将贷款转入账户。
2024-04-25
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抵押贷款一般能贷几年
1、假如是房子抵押贷款，那样使用期限最多可以达到30年，但是也要依据有关用户提供的房子楼龄，以及借款人的年纪来确定，一般年纪再加上贷款时限不得超过60岁；2、假如是车辆抵押贷款，那样贷款时限最多不能超过5年。因为汽车非常容易贬值，汽车其价值伴随着车子车龄的提高而降低，加上汽车也很容易发生事故等缘故，因而贷款期限会短许多。
2024-04-25
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贷款逾期过还可以申请抵押贷款吗
贷款逾期过是否还可以申请抵押贷款，需要依据实际情形来看，贷款逾期了会对抵押贷款的申请造成影响，因为逾期记录会体征信报告上面，借款人申请抵押贷款虽然有抵押物，但是贷款机构还是会对借款人的征信报告进行详细的调查。
2024-04-25
