1、担保方式不同:抵押担保由债务人或第三方的财产担保,保证担保由第三方的全部财产担保,是一种信用担保。一般来说,抵押担保更安全;
2、担保责任不同:抵押担保仅以财产价值担保,保证担保一般需要约定担保金额。
以上就是保证担保和抵押担保的区别相关内容。
贷款担保人的责任有哪些
1、民事责任:担保合同为主合同,主合同不成立,担保合同无效。保证合同另有约定的,按照约定执行。债务人、担保人、债权人在担保合同确认无效后,应当按照其过错承担相应的民事责任;
2、连带责任:连带责任担保人与债权人未约定担保期限的,债权人有权要求担保人自债务履行期限届满之日起6个月内承担担保责任;
3、担保责任:当事人在担保合同中约定,债务人无法履行债务的,担保人需要承担担保责任,为一般担保。通常担保人有权拒绝对债权人承担担保责任,债务人财产依法强制执行,直到主合同纠纷未经审判或仲裁,仍不能履行债务。
贷款买房是否需要担保人
如果借款人各方面条件理想,收入高,职业稳定,信用好,通常不需要增加担保人。若银行认为借款人在某些方面没有足够的条件,则拒绝贷款或要求增加担保。例如,如果一个90后年轻人申请抵押贷款,银行要求担保人提供担保人,理由是月供超过收入的50%,可能存在断供风险,需要提供其他还款来源。除提供担保外,银行可能会要求增加首付或提高贷款利率,如果借款人没有足够的还款能力。如果贷款人不能定期偿还贷款,抵押担保人将承担连带偿还贷款的责任。同时,抵押担保费一般是银行为规避抵押贷款风险而支付的费用。本文主要写的保证担保和抵押担保的区别有关知识点,内容仅作参考。