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  • 房贷60万30年月供多少,有以下2种情况

    1、等额本息还款法:根据贷款总额为60万/还款期限为30年(即360个月),计算每月还款金额为3369.18人民币;2、等额本金还款法:根据贷款总额为60万/还款期限为30年(即360个月),首月还款金额为4366.67人民币,每个月递减7.50人民币。

    2023-02-20

  • 大额还款是减年限还是减月供,根据自身资金情况来选择

    大额还款是减年限还是减月供,用户结合自身情况选择适合资金的还款方式,当用户进行大额还款时,可以选择将这笔钱用于提前偿还贷款本金,即直接减少剩余未偿还的贷款本金。这么做可以缩短贷款的还款期限,从而减少总利息支出,并更早地完成还款。减月供就是通过减少每月的还款金额,用户可以保持原有的贷款还款期限,但在每个月减少还款负担。

    2023-02-20

  • 月供不足1000能专项扣除吗,能

    月供不足1000能专项扣除,根据规定,当用户的房贷月供金额小于等于1000人民币,在实际发生利息的年度,依然按照每个月1000人民币,标准定额扣除,扣除期限最长不得超过20年(240个月)。也就是说,即使用户每个月要还的利息不足1000,也可以按1000的标准扣除。

    2023-05-22

  • 月供和按揭的区别,有以下2点

    1、月供:是一种还款方式,就是指每个月需偿还相同金额的贷款本金和利息,适合借款人收入比较稳定的情况;2、按揭:是一种贷款方式,按照一定的方式分期偿还贷款本金和利息,其中等额本金按揭适合借款人收入逐渐增加的情况,等额本息按揭适合初期还款压力比较大的情况。

    2023-05-22

  • 商业贷款月供计算方法,有以下两种算法

    一、等额本息还款方法:月还款额=〔贷款本息×月利率×(1+月利率)还款月数〕÷〔(1+月利率)还款月数-1〕;二、等额本金还款法:1、当月本金还款=总借款数÷还贷的次数;2、当月利息=上月剩余本金×月利率;3、当月月还款额=当月本金还款+当月利息。

    2023-02-20

  • 等额本息lpr下降月供会减少么,不一定

    lpr下降了房贷月供不一定会下降,因为现存的房贷一种是以前的存量房贷所选择的固定利率,一类是和LPR相关联的浮动利率。LPR下调之后,选择固定利率的每月的还款额也就不会减少。就算是房贷利率选择的是与LPR挂钩,LPR下调以后也不会立刻就引起每月的还款额度降低。

    2023-02-20

  • 房贷怎么算月供多少,有以下两种方式

    住房贷款月供在进行计算时,一共主要有两种方式,一种是等额本息还款,一种是等额本金还款:1、等额本息还款的月供计算方法主要是:月还款额=贷款本金*月利率*(1+月利率)^总还款月数/[(1+月利率)^总还款月数-1];2、等额本金还款的月供计算方法主要是:月还款额=贷款本金/总还款月数+(贷款本金-累计已还款本金)*月利率。

    2023-02-20

  • 提前还房贷减年限还是减月供,有以下2种情况

    1、如果是缩短还款年限得话,那还款期加快,要还的利息也会降低;2、如果是缩减每月月供得话,那之后每月的还款压力就会减轻了,当然了,利息也会有所减少,但可能比缩短还款年限减的利息要少一些。

    2023-02-20

  • 等额本息月供怎么算,与等额本金哪个划算

    等额本息月供计算公式是:月还款额(本金+利息)=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]。虽说月还款额固定不变,但其中本金和利息的占比却会不断变化。在还款初期,利息比例较大。随着用户的不断还款,利息比例将逐月下降,本金比例将逐月上升。在还款后期,利息基本相同,本金比例将更大。

    2023-02-20

  • 公积金贷款买房怎么算月供,余额可以直接抵扣房贷吗

    1、等额本息还款:在整个还款期内,月还款额度都将会维持一致(首月月供通常按照实际天数收取利息,也许会有不同);2、等额本金还款:将贷款总额等分,然后每月偿还相同的贷款本金和剩下借款在这个月产生的利息(月供也会随着用户不断偿还而越来越少)。其实商贷亦是如此计算月供的,组合贷也是。不过公积金贷款和商业贷款执行利率不同,所以哪怕选择同样的还款方式,贷款总额、贷款期限也都相同,计算出来的月供也会不一样。

    2023-02-20

  • 工资4000月供3000能贷款吗,能

    工资4000人民币月供3000人民币能贷款,如果4000人民币是用户相对稳定的工资收入,并且能保持在一年以上的银行流水,去银行申请贷款都是没有太大的问题,另外,更重要的一点还是在于用户的个人征信报告,假如用户的个人征信良好,作为银行来讲,才能够正常的批复用户的贷款申请。

    2023-02-20

  • 公积金可以全部用来还月供吗,不可以

    公积金余额是不能全部用来还月供的。因为对于各个地方来讲,公积金是统筹职工买房或是在房屋大修的时候提取的,为了保证职工能正常的使用公积金,大多数城市都会规定每个公积金账户里面的提款的额度会有一个保底金额。

    2023-02-20