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买房是先付首付还是先去银行贷款，先付首付
购房的流程通常是先付首付款，然后再向银行或其他金融机构申请贷款。首付款是购房者个人支付的一部分房款，通常以房屋总价的比例计算，一般要求支付20%以上的首付款。购房者可以通过个人的个人储蓄或其他途径来支付首付款。首付款的支付对于购房者来说是一种表明个人的支付能力和信誉的方式，也有利于降低贷款利率和贷款额度。
2023-02-20
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公积金不买房是不是就浪费了，不是
公积金不买房不是就浪费了。公积金除了买房还有以下用途：1、没有房子的用户可以使用住房公积金来支付房租；2、在遭遇重大疾病时可以使用住房公积金；3、当与单位终止或解除劳动关系时，可以使用住房公积金；4、退休时可以使用住房公积金；5、在建造/翻建/大修自住房时可以使用住房公积金；6、享受最低生活保障时可以使用住房公积金。
2023-05-22
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买父亲的房子可以用公积金贷款吗，可以
购买父亲的房子也可以使用公积金贷款，用户可以先查看当地公积金贷款政策，了解是否允许使用公积金贷款购买亲属的房产。不同地区的政策可能有所不同，可能会对直系亲属间的贷款有特定的规定。公积金贷款通常要求借款人自身或家庭在贷款申请时需要满足一定的居住条件，如在当地购房或工作一定年限等。
2023-02-20
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买房需要交哪些税，有以下三点
1、印花税：是购房者按照售价的比例向政府缴纳的一次性税费，不同地区的印花税标准也不同。在中国，购买普通住房的印花税率为1%～3%；2、个人所得税：如果用户出售房产获得收益，需要缴纳个人所得税。在中国，卖房后的个人所得税率为20%，但是符合部分条件的房屋交易可免征个税；3、房产税：房产税是指持有房产的人按照房产的评估价格缴纳的年度税费，目前在中国暂时没有实施房产税。
2023-05-22
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买房商业贷款申请条件，有以下5点
1、年龄：一般需要借款人年龄在18岁以上65岁以下，具有完全民事行为能力，在贷款到期时的实际年龄不得超过70岁；2、身份：一般需要借款人具备合法有效的居留身份，如户口簿/身份证件/居住证等；3、收入：借款人有稳定的职业和收入，能够提供经工作单位盖章的个人收入证明及银行近半年的流水；4、信用：一般需要借款人信用良好，无逾期还款记录，逾期次数连续三次累计六次，银行拒绝贷款；5、首付。
2023-05-22
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买房银行流水怎么算合格，有以下3点
1、银行流水需要是房贷月供两倍之上；2、银行流水最好能是银行代发工资的流水，此类流水是银行最认可的一类流水，因为能准确反映出用户的实际收入水平；3、提供3到6个月以上的流水才行，因为如此方可证明用户收入的稳定性和资金来源的持续性。
2023-05-22
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买房商贷几个点，有以下3种
1、借款一年以内含一年，商业贷款基准利率为4.35%；2、借款一到五年含五年，商业贷款基准利率为4.75%；3、借款五年以上，商业贷款基准利率为4.90%。商业贷款也被称为个人住房贷款，主要是为了城镇居民购买自住用房时提供的贷款，申请办理商业贷款时，需要把房产作为抵押物，同时申请商业贷款时，需要支付相应的购房首付款。
2023-05-22
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买房要交哪些税，有以下五点
1、印花税：在购买房产时需要缴纳的印花税和附加税，其税率由各个省市制定，一般为房屋总价的1%~3%；2、增值税：对于二手房的买卖交易，如果出售方是个人或者非增值税纳税人；3、个人所得税：如果出售的房产是个人的住房或非住房的个人自用房；4、公共维修资金：在购房时，需要向物业公司或小区物业缴纳公共维修资金；5、房屋交易手续费：包括房屋买卖合同公证费、房屋过户登记、劳动和社会保障等费用。
2023-02-20
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怎么用公积金买房，有以下四步
1、到公积金管理机构登记：如果用户符合公积金贷款条件，需要到当地公积金管理机构登记备案；2、评估公积金贷款额度：在完成登记后，公积金管理机构会根据用户的缴费记录和其他相关信息评估用户的公积金贷款额度；3、前往银行申请公积金贷款：在确定公积金贷款额度之后，用户就可以前往银行申请公积金贷款；4、完成贷款审批和放款：银行会对用户的贷款申请进行审批，如果获得批准，将会向用户发放一次性或分次的贷款金额。
2023-02-20
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买房征信去哪里查，有以下两种方法
1、人民银行征信中心官网查询：首次需注册账号，个人需要在线进行身份验证，并提交查询申请。身份验证通过后，一般会在第二天以短信方式通知用户，用户可登录征信网站查询个人信用报告；2、自助查询机查询：可以去个人信用报告查询网点使用自助查询机，通过使用人脸识别技术和身份证，对比成功后输入手机号码即可打印个人报告简单版或完整版。
2023-02-20
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负债十几万还能贷款买房吗，
负债十几万，能否贷款买房主要取决于个人的信用记录和负债情况，以及购房所在城市的房价水平和政策法规等方面的因素。如果个人有较好的信用记录、稳定的工作收入和足够的还款能力，同时负债水平和个人月支出比例较低，那么就有可能通过贷款购房，从而实现资产的增值。
2023-02-20
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买房子公积金贷款怎么贷，有以下3步
1、携带个人身份证信息、房屋买卖合同、首付付款凭证等资料前往住房公积金管理中心填写公积金贷款申请表并申请办理公积金贷款业务；2、住房公积金管理中心根据公积金账户缴存情况、申请贷款额度、个人征信报告等进行审查核实，确认可贷款额度及贷款年限；3、审核通过后，借贷人与公积金管理中心签订公积金贷款协议并签发核准贷款通知书给银行，银行依据贷款金额及期限出具月还款计划表，借款人依照计划书按期还贷就可以了。
2023-02-20
